升级改造！这一老牌景区将暂停营业！曾是深圳人必去打卡地

　　近日，记者从深圳东部华侨城大侠谷景区获悉，该景区将于2025年4月29日18时起升级改造并暂停营业，打造更具吸引力的山海生态旅游目的地。

　　据介绍，东部华侨城大侠谷景区升级改造将遵循“联山、融城、通海”的核心理念，对标全球顶级山海旅游目的地，构建“一区三核”的全新格局。

　　一区即云中部落片区升级为山海观景地标；三核即打造全景式山海观光体验“湾区之链·云海索道”、区域制高点观景平台“湾区之眼·观光塔”以及引入国际山地娱乐项目“湾区之舞·山海路极”。创新运营模式，引入生态游乐、主题活动、IP商业等多元业态，打造“城市公园新标杆”。

　　升级改造工程计划分两期推进，其中一期改造聚焦大侠谷山下片区，预计2025年国庆假期完成并重新开放；二期改造将延伸至山上云中部落片区，计划2027年全面建成开放。

　　据了解，大侠谷景区升级改造期间，东部华侨城山上片区的景点（森林小火车、茶溪云海一期公园、云海谷高尔夫球场、丛林穿越无动力乐园）和黑森林嘉途酒店均正常营业。

　　深圳之东，滨海之侧。2007年开业的东部华侨城，曾以“山海生态+主题乐园”模式定义深圳文旅高度，成为国内首个“国家生态旅游示范区”、国内首批“国家级旅游度假区”，2011-2012年度游客量达到亚太地区前十。茶溪谷的湿地花园、茵特拉根酒店的欧式钟楼、云海谷的高尔夫球场，也成为许多95、00后深圳人的时代记忆。

　　然而，从开业至今，18年过去，曾经风光无限的东部华侨城，如今却被网友们感慨“变化太大，物是人非”。

　　“花了三张门票，不如逛公园”。早在去年，有网友发帖吐槽避雷深圳东部华侨城，该网友表示，曾经繁华的都市度假区东部华侨城现在萧条落寞，许多项目都易倍官网首页无法玩，门店商铺关闭，花了三张门票，还不如去逛公园。另一网友发帖称，深圳东部华侨城，很多地方都停业，200门票就是坐小火车和缆车。有网友回忆2010年第一次去东部华侨城游玩：“光进景区排队就花了半个小时，里面更是人山人海，每个游乐设施都要排队两个小时以上。”部分市民认为门票性价比与体验丰富度有待提升。

　　记者致电东部华侨城景区官方电话，从客服处了解到，目前，东部华侨城景区正常营业中。森林小火车、丛林穿越，茶溪云海一期公园等正常开放，园内开放区域亦有商铺可提供饮食。但问及游乐、表演项目，客服人员表示园区目前主推山海观光线，园内表演项目已暂停，何时再开放以官方消息为准。

　　景区官方发布的通告中，也提到大侠谷景区升级改造期间，森林小火车、茶溪云海一期公园、云海谷高尔夫球场、丛林穿越无动力乐园等景点和黑森林嘉途酒店正常营业。

　　目前，在华侨城官方门票预订平台“花城旅游”上，东部华侨城森林小火车项目可正常预定购票。同时，可在美团、大众点评等第三方平台可预订大峡谷景区门票，符合条件的用户可享受优惠价格。

　　据公开资料显示，2022年，在盐田区全力打造沙头角深港国际旅游消费合作区的重大机遇之下，东部华侨城启动新一轮全面改造升级，此次整体升级改造总投资近百亿元。

　　据了解，2022年，盐田区相关部门将东部华侨城整体改造升级作为攻坚的头号工程，根据规划，升级改造后的东部华侨城，将从封闭景区转变为开放式的度假城区，形成“联山、融城、通海”的总体格局。大梅沙交通集散中心打造连山通海融城综合交通枢纽，还将做好与东部郊野径的衔接，更大程度开放景区，丰富旅游产品。彼时，官方报道称已完成概念规划，力争2022年内启动项目建设，预计在2025年全面竣工开放。

　　近年来，盐田区政府报告中多次提及“东部华侨城”“升级改造如火如荼”。记者梳理近年来东部华侨城升级改造进程，可见其重大进展——

　　•2024年6月，“创想东部”发文称，东部华侨城土地确权再获突破进展，同时，正同步有序推动升级改造工作，已积极推进了黑森林嘉途酒店、茶溪谷景观提升改造工程、大侠谷首期改造工程及新建云海索道等重点项目。

　　•2024年8月8日起，值东部华侨城成立17周年之际，深圳东部侨城茶溪谷正式免费开放。标志着东部华侨城升级改造项目取得了重要进展。

　　•2024年11月23日，经过14个月的升级改造后，全新的黑森林嘉途酒店正式亮相。

　　•2025年4月，东部华侨城大峡谷景区官宣升级改造并暂停营业，一期改造工程预计2025年国庆假期完成并重新开放。

　　近日，华侨城A（SZ000069）发布2024年年报。2024年，公司实现营收544.07亿元，同比下降2.40%；归属于上市公司股东的净亏损为86.62亿元，同比增亏33.42%。据《每日经济新闻》报道，2022年至2024年，华侨城A已累计亏损超过260亿元。

　　文旅和地产是华侨城A的两大主营业务板块。年报显示，2024年华侨城A旅游综合行业收入达到272.99亿元，高于房地产行业收入，但同比减少13.03%。且营收占比超50%的文旅板块毛利率已连续4年下滑，累计减少18.02个百分点，2024年华侨城A旗下文旅项目共接待游客8081万人次，同比下滑13.7%。

　　另据《2024中国主题公园竞争力评价报告》数据，截至2024年10月，内地市场共有385家主题公园，包含87家特大型和大型主题公园、298家中小型主题公园，当中22%处于亏损状态。

　　如今，承载着90后、00后美好回忆的东部华侨城已略显疲态。有网友在感慨之余分析东部华侨城为何“人气走低”，“现易倍官网首页在人的喜好变了，喜欢参与式，沉浸式体验，以前老式的人造景，传统的机动项目不受欢迎了。”“交通问题，没有直达的地铁，住在市区内去一趟麻烦。开车去，大梅沙片区节假日易堵。”

　　确实是，深圳前年还有1700万人，现在只有1800万了，多出来的100万去哪里了呢？哈哈

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